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Equipe especializada em regularização imobiliária rural

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Por que o CAR e o Georreferenciamento são essenciais?

O Cadastro Ambiental Rural (CAR) e o Georreferenciamento são ferramentas criadas para trazer segurança jurídica e evitar conflitos fundiários.
 Eles permitem a demarcação correta das propriedades, identificando com precisão:

  • Limites da área total
  • Áreas de preservação permanente (APPs)
  • Áreas de plantio e construção
  • Áreas de reserva legal

Com o georreferenciamento, sua propriedade fica registrada via satélite, sem margem para erros ou disputas de vizinhança.

Quando o CAR e o Georreferenciamento são exigidos?

  • Venda ou compra de imóveis rurais
  • Doação e doação com usufruto
  • Desmembramentos
  • Acesso a crédito e financiamento rural
  • Usucapião e disputas fundiárias
  • Registro no INCRA
  • Averbação de reserva legal e APP
  • Processos de inventário e partilha
  • Emissão do CCIR (Certificado de Cadastro de Imóvel Rural)

Obrigatoriedade: prazo final em novembro de 2025

A partir de novembro de 2025, o georreferenciamento será obrigatório para todas as propriedades rurais do Brasil, incluindo fazendas, sítios, chácaras e ranchos.
Ignorar essa exigência pode resultar em:

❌ Bloqueio de compra e venda no cartório
❌ Negativa de crédito rural e financiamentos
❌ Dificuldades em inventários e heranças
❌ Desvalorização do imóvel no mercado

Como funciona o processo?

O georreferenciamento é feito em conjunto com o INCRA e o Cartório de Imóveis, sempre por um escritório especializado.
Nós cuidamos de toda a burocracia para você, de forma rápida e segura.

Por Que Escolher a Leal Sucessões?

Atuação em todo o território nacional
Equipe especializada em regularização imobiliária rural e urbana
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